1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
48.4万円/㎡
前年比+9.9%
神戸市兵庫区
52.5万円/㎡
前年比-4.4%
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ルイシャトレ兵庫駅前
兵庫県神戸市兵庫区三川口町三丁目
山陽本線 / 兵庫駅 徒歩6分
2000年築 / 9階建 / 20戸 / RC造
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7階 / 60.93㎡の場合
相場
2,683万円
44.0万円/㎡
1,889
2,418
2,948
3,477
AI査定結果
推定相場価格
2,683万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,418万円〜2,948万円
39.7万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ルイシャトレ兵庫駅前
2,698万円（44.3万円/㎡）/ 7階 / 60.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 2,698万円 | 44.3万円 | 7階 | 60.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 2,798万円 | 45.9万円 | 7階 | 60.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 2,898万円 | 47.6万円 | 7階 | 60.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 2,998万円 | 49.2万円 | 7階 | 60.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 2,180万円 | 39.1万円 | 5階 | 55.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/23 | 2,399万円 | 39.4万円 | 2階 | 60.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,280万円 | 40.9万円 | 5階 | 55.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,499万円 | 41.0万円 | 2階 | 60.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 2,380万円 | 42.7万円 | 5階 | 55.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,690万円 | 44.1万円 | 2階 | 60.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 2,480万円 | 44.5万円 | 5階 | 55.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,980万円 | 32.5万円 | 2階 | 60.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,080万円 | 34.1万円 | 2階 | 60.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | ルイシャトレ兵庫駅前 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅6分 | 2,698万円 | 44.3万円 | 60.93㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/18 | プリオーレ26菊水 神戸市兵庫区鵯越町 | 長田駅7分 | 2,500万円 | 34.1万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/25 | ワコーレエクセレント湊川 神戸市兵庫区湊川町五丁目 | 湊川公園駅9分 | 2,180万円 | 34.2万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/03 | ワコーレ雪御所公園 神戸市兵庫区荒田町三丁目 | 湊川公園駅14分 | 2,890万円 | 39.4万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/31 | ワコーレグランシティ東山 神戸市兵庫区東山町四丁目 | 湊川公園駅7分 | 3,350万円 | 55.0万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ワコーレグランフォレスト神戸 神戸市兵庫区会下山町三丁目 | 上沢駅4分 | 3,080万円 | 46.3万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/29 | ワコーレルシード上沢 神戸市兵庫区上沢通四丁目 | 湊川公園駅5分 | 2,580万円 | 44.0万円 | 58.62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.9%上昇、神戸市兵庫区では4.4%下落しています。
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1999年築 / 5階建 / 20戸 / RC造